29.06.2010

Työryhmä esittää: välitysalan koulutukseen tuntuvia uudistuksia

Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton (KVKL) hallituksen asettama kehittämistyöryhmä on laatinut suuntaviivat kiinteistönvälitysalan koulutuksen uudistamiselle. Uudistamistyön taustalla on vuonna 2009 hyväksytty KVKL:n koulutusvisio Kiinteistönvälitysalan Koulutus 2010–luvulla. (Koulutusvisiosta voit lukea lisää täältä.)

Esitetyn koulutusuudistuksen tavoitteena on luoda Suomeen yhtenäinen koulutusjärjestelmä kiinteistönvälitysalalle, jotta alalla työskentelevien ammattitaito paranisi. Tavoitekuva riittävän pitkän siirtymävaiheen jälkeen on, että kaikki alalle tulijat suorittaisivat joko työelämälähtöisen, aikuisille tarkoitetun kiinteistönvälitysalan ammattitutkinnon tai vaihtoehtoisesti korkeakoulututkinnon joko ammattikorkeakoulussa tai yliopistossa. Korkeakoulututkintojen painopiste olisi toisen asteen koulutuksen suorittaneet nuoret.

Korkeampi koulutustaso vaatimukseksi kaikille

Koulutusuudistuksen taustalla on tarve nostaa kiinteistönvälitysalalla toimivien henkilöiden ammattitaitoa ja koulutustasoa. Nykyisin alalla ei Suomessa ole yleistä koulutustasovaatimusta, jonka vuoksi alalle tulo on helppoa ja monet vain kokeilevat ammattia väliaikaisesti. Asuntokauppa on monessa tapauksessa ihmisen elämän suurin taloudellinen ratkaisu: kuluttajan tulisi pystyä varmistumaan, että asuntokauppaa hoitaa koulutettu, osaava ammattilainen.

Koulutuksen uudistaminen nostaisi Suomessa järjestettävän alan koulutuksen tason eurooppalaiselle tasolle: monissa Euroopan maissa ja muissa Pohjoismaissa kiinteistönvälittäjänä toimiminen vaatii korkeakoulututkintoa.

Uudet nimikkeet tuovat selkeyttä

Koulutusmuutoksen myötä myös alalla käytetyt nimikkeet muuttuisivat. Uudet, ehdotetut nimikkeet ovat LKV (laillistettu kiinteistönvälittäjä), LKE (laillistettu kiinteistöedustaja) sekä edustaja/harjoittelija. Nykyään ainoa virallinen nimike on laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, joka viittaa LKV-kokeen suorittaneeseen kiinteistönvälittäjään. Ihmisten arkipuheessa kiinteistönvälittäjiksi nimitetään myös LKV-kokeen suorittamattomia myyntiedustajia ja kouluttautumatonta henkilöä voidaan pitää virheellisesti ammattilaisena. Uudessa mallissa LKV ja LKE -nimikkeet eivät myöskään olisi elinikäisiä, kuten LKV-nimike nyt on. Nimikkeiden määräaikaisuus edellyttää ammattitaidon päivittämistä sekä päätoimista työskentelyä alalla, jotta nimikkeen saa pitää.

Välittäjät halutaan rekisteriin

Esitys pitää edelleen sisällään sen, että ammattilaiset tullaan merkitsemään rekisteriin, jotta kuluttajat voivat tarkistaa välittäjänä/edustajana toimivan henkilön olevan alan ammattilainen. Rekisteriin merkitään henkilön nimi, koulutustaso (joko LKV tai LKE) sekä päivämäärä, josta lähtien henkilö on ollut rekisterissä. Aluksi rekisteri perustuisi alan itsesäätelyyn, jonka jälkeen käyttökokemuksien perusteella rekisterin ylläpito voitaisiin muuttaa lakiin perustuvaksi.

Aikataulutavoite on, että KVKL:n työryhmän loppuraportti aiheesta on valmis elokuun 2010 loppuun mennessä, jonka jälkeen raportti lähtee lausuntokierrokselle. Lopullinen raportti, jossa lausunnot on huomioitu, julkaistaan lokakuussa 2010 ja tarkoituksena on lanseerata asia maan seuraavan hallituksen ohjelmaan. Tavoitteena on saada uusi koulutusjärjestelmä joko lakimuutoksilla tai alan omasta aloitteesta voimaan seitsemän vuoden kuluessa.

Koulutusuudistusta kehittäneen työryhmän muodostavat KVKL:n toimitusjohtaja Jukka Malila (työryhmän puheenjohtaja); professori Kauko Viitanen, Aalto-yliopisto (TKK); lakimies Tapio Nevala, Kiinteistölaki Tapio Nevala; opetusneuvos Keijo Kaivanto, Kiinteistöalan Koulutuskeskus ja yliopettaja Seppo Kinkki, Haaga-Helia ammattikorkeakoulu

Teksti: Inka Rytkönen


Lisätietoja
toimitusjohtaja Jukka Malila
puh. 050 -5112100

Takaisin edelliselle sivulle