Lehdistötiedotteet
Lisätietoja
03.06.2010
Asuntokaupan arvo jäi vuonna 2009 selvästi 2000-luvun parhaista vuosista
Asuntokaupan arvo jäi vuonna 2009 selvästi jälkeen 2000-luvun parhaista vuosista. Asuntokaupan kokonaisarvo Suomessa oli Tilastokeskuksen keräämien tietojen mukaan vuonna 2009 noin 14,4 mrd euroa. Suurimmillaan asuntokaupan kokonaisarvo oli vuonna 2007, jolloin se kipusi 18,5 mrd:iin euroon.
"Vanhoja osakeasuntoja myytiin vuonna 2009 noin 71 000 kappaletta. Alle 70 000 kappaleen Suomessa on jääty 2000-luvulla vain vuosina 2000, 2001 ja 2002. Vuosi 2005 oli markkinoilla ennätysvuosi: silloin vanhoja osakeasuntoja myytiin yli 83 300 kappaletta. Myös vuosina 2006 ja 2007 on päästy yli 80 000 kappaleen rajan", kuvasi KVKL:n toimitusjohtaja Jukka Malila Suomen 2000-luvun asuntokaupan volyymejä saatesanoissaan CEPI:n vuosiraportin julkistamisen yhteydessä torstaina.
Samassa yhteydessä Malila luonnehti myös kevään 2010 kaupallisia tunnelmia
Suomessa:
"Normaalina asuntokaupan vuonna kevät on aina Suomen asuntomarkkinoilla kaikkein vilkkainta aikaa: aurinko kannustaa ihmiset pesänrakennukseen ja kodin vaihtamiseen olipa sitten kysymys kodista taikka loma-asumisesta. Tänä keväänä alhaiset korot, vahva luottamus omaan talouteen, uudistuotannon niukkuus ja toipuminen asuntokaupan 2008/2009 alkupuolen hiljaisemmasta vaiheesta on kirittänyt niin hintoja kuin käytettyjen asuntojen kauppamääriä vuodentakaiseen verrattuna etenkin helmi- , maalis- sekä osittain myös huhtikuussa 2010."
"Kesälomakautta kohden edettäessä asuntomarkkina on viime viikkoina näyttänyt kuitenkin jo hieman rauhoittumisen merkkejä. Myyntiajoissa on havaittavissa lievää pidentymistä ja välittäjien myyntivarastot ovat jonkin verran kasvaneet. Kauppalukumäärät tuntuvat olevan lievästä rauhoittumisesta huolimatta kuitenkin edelleen hyvällä tasolla."
"Markkinoita viime aikoina häirinnyt uudisasuntovaihtoehtojen puute luo myös loppuvuonna 2010 niukkuuden pohjavireen asuntokaupan kokonaisuuteen:
alkukeväästä voimakkaammin liikkeelle lähtenyt uudisrakentaminen tuo enemmälti vaihtoehtoja markkinoille vasta vuodenvaihteessa 2010/2011 ja siitä eteenpäin. "
"Mikäli ihmisten luottamus omaan ja maan talouteen säilyy nykyisellä hyvällä tasolla eivätkä ihmisten perusluottamusta säikytä mitkään suuremmat ulkoiset tai sisäiset kriisit, voidaan myös loppuvuodelle 2010 ennakoida normaaleita 2000-luvun asuntokauppamääriä."
Euroopan kiinteistöammattilaisten järjestön CEPIn englanninkielinen raportti Euroopan asuntomarkkinoista on luettavissa osoitteessa www.cepi.be
KVKL/3.6.2010
edit: Inka Rytkönen, KVKL
Lisätietoja asiasta:
Policy Analyst Janet K. Griffiths
CEPI
avenue de Tervueren 36 bte 2
B - 1040 Bruxelles
t. +32 2 735 49 90
janet.griffithepi.eu
Toimitusjohtaja Jukka Malila
Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto (KVKL) ry
Runeberginkatu 5,
00100 Helsinki
jukka.malilvkl.fi
p. 050-5112100